Сберечь энергию, повысить эффективность

Информация об установленных Федеральным законом № 261 от 23.11.2009 г. «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее ФЗ № 261 от 23.11.2009 г. ), правах и обязанностях физических лиц, требованиях, предъявляемых к собственникам жилых домов, собственникам помещений в многоквартирных домах, лицам, ответственным за содержание многоквартирных домов, и об иных требованиях.
1. Права и обязанности физических лиц:
– собственники зданий, строений, сооружений, собственники помещений обязаны обеспечивать соответствие зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов установленным требованиям энергетической эффективности и их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов (за исключением требований, выполнение которых в соответствии с настоящим Федеральным законом возложено на других лиц) в течение всего срока их службы путем организации их надлежащей эксплуатации и своевременного устранения выявленных несоответствий (ч. 9 ст. 11 ФЗ № 261 от 23.11.2009 г. );
– в случае выявления факта несоответствия здания, строения, сооружения или их отдельных элементов, их конструкций требованиям энергетической эффективности и (или) требованиям оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, возникшего вследствие несоблюдения застройщиком данных требований, собственники здания, строения или сооружения, помещений в многоквартирном доме вправе требовать по своему выбору от застройщика безвозмездного устранения в разумный срок выявленного несоответствия или возмещения произведенных ими расходов на его устранение. Такое требование может быть предъявлено застройщику в период, в течение которого согласно требованиям энергетической эффективности их соблюдение должно быть обеспечено при проектировании, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте здания, строения, сооружения (ч. 10 ст. 11 ФЗ № 261 от 23.11.2009 г. );
– собственники помещений в многоквартирном доме обязаны обеспечивать надлежащее состояние указателя класса энергетической эффективности многоквартирного дома и при изменении класса энергетической эффективности многоквартирного дома замену этого указателя (ч. 2, ст. 12 ФЗ № 261 от 23.11.2009 г. );
– собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности. В целях снижения расходов на проведение указанных мероприятий собственники вправе требовать от лица, ответственного за содержание многоквартирного дома, осуществления действий, направленных на снижение объема используемых энергетических ресурсов и (или) заключения этим лицом энергосервисного договора (контракта), обеспечивающего снижение объема используемых энергетических ресурсов (ч. 4, ст. 12 ФЗ № 261 от 23.11.2009 г. );
– до 1 января 2011 года собственники зданий, строений, сооружений и иных объектов, которые введены в эксплуатацию на день вступления в силу ФЗ № 261 от 23.11.2009 г. и при эксплуатации которых используются энергетические ресурсы (в том числе временных объектов), за исключением объектов, указанных в частях 3, 5 и 6 ст. 13 ФЗ № 261 от 23.11.2009 г., обязаны завершить оснащение таких объектов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию (ч. 4, ст. 13 ФЗ № 261 от 23.11.2009 г. );
– до 1 января 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 ст. 12 ФЗ № 261 от 23.11.2009 г., помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии (ч. 5, ст. 13 ФЗ № 261 от 23.11.2009 г., п. 1, ст. 1 Проекта Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон № 261-ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» – далее Проект ФЗ № 515312–5);
– до 1 января 2012 года собственники введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона жилых домов, дачных домов или садовых домов, которые объединены принадлежащими им или созданными ими организациями (объединениями) общими сетями инженерно-технического обеспечения, подключенными к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами, за исключением систем централизованного газоснабжения, обязаны обеспечить установку коллективных (на границе с централизованными системами) приборов учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию;
– собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить их надлежащую эксплуатацию, сохранность, своевременную замену (ч. 7, ст. 13 ФЗ № 261 от 23.11.2009 г. ).
2. Обязанности лиц, ответственных за содержание многоквартирных домов:
– лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения (ч. 4, ст. 12 ФЗ № 261 от 23.11.2009 г. );
– лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, регулярно (не реже одного раза в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий (ч. 7, ст. 12 ФЗ № 261 от 23.11.2009 г. );
– в отопительный сезон лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить действия, направленные на регулирование расхода тепловой энергии в целях ее сбережения, при наличии технической возможности такого регулирования и при соблюдении тепловых и гидравлических режимов, а также требований к качеству коммунальных услуг, санитарных норм и правил. Если расчеты за потребляемую тепловую энергию осуществляются с учетом величины тепловой нагрузки, лицо, ответственное за содержание дома, обязано определить величину тепловой нагрузки при соблюдении установленных требований к качеству коммунальных услуг, санитарных норм и правил и произвести иные предусмотренные законодательством Российской Федерации действия в целях оптимизации расходов собственников помещений в многоквартирном доме на оплату тепловой энергии. Лицо, ответственное за содержание дома, обязано доводить до сведения собственников помещений информацию о проводимых в соответствии с требованиями настоящей части действиях или об отсутствии возможности их проведения по технологическим причинам (ч. 8, ст. 12 ФЗ № 261 от 23.11.2009 г. );
– лица, ответственные за содержание многоквартирных домов, обязаны информировать собственников помещений в многоквартирных домах о поступивших предложениях об оснащении многоквартирных домов, помещений в них приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также об установленных настоящим Федеральным законом сроках оснащения приборами учета используемых энергетических ресурсов (ч. 10, ст. 13 ФЗ № 261 от 23.11.2009 г. ).
3. Обязанности застройщиков:
– застройщики обязаны обеспечить соответствие зданий, строений, сооружений требованиям энергетической эффективности и оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов путем выбора оптимальных архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений и их надлежащей реализации при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта (ч. 7 ст. 11 ФЗ № 261 от 23.11.2009 г. );
– застройщик обязан разместить на фасаде вводимого в эксплуатацию многоквартирного дома указатель класса его энергетической эффективности (ч. 2 ст. 12 ФЗ № 261 от 23.11.2009 г. ).
4. Обязанности организаций, осуществляющих снабжение энергетическими ресурсами:
– организация, осуществляющая снабжение энергетическими ресурсами на основании публичного договора, регулярно (не реже одного раза в год) обязана предлагать перечень мероприятий для дома, группы домов как в отношении общего имущества собственников помещений, так и в отношении помещений, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению поставляемых этой организацией энергетических ресурсов и повышению энергетической эффективности их использования. В данном перечне мероприятий должно содержаться указание на: необязательность таких мероприятий для проведения их лицами, которым данный перечень мероприятий адресован; возможность проведения этой организацией отдельных мероприятий из числа указанных в данном перечне за счет средств, учитываемых при установлении регулируемых цен (тарифов) на ее товары, услуги, а также за счет средств собственников помещений, в том числе на основании энергосервисного договора (контракта), и прогнозируемую стоимость проведения отдельных мероприятий, определяемых на основании общедоступных источников возможных их исполнителей, указанных в данном перечне и не проводимых этой организацией (ч. 5 ст. 12 ФЗ № 261 от 23.11.2009 г. );
– перечень вышеуказанных мероприятий должен быть доведен организацией, осуществляющей поставки, продажу энергетических ресурсов, до сведения собственников помещений, лица, ответственного за содержание дома, путем размещения информации в подъездах и (или) других помещениях, относящихся к общему имуществу собственников помещений, а также иными способами по усмотрению этой организации. Примерная форма перечня таких мероприятий утверждается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (ч. 6 ст. 12 ФЗ № 261 от 23.11.2009 г. );
– с 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов (ст. 13 ФЗ № 261 от 23.11.2009 г. ), обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют (ч. 9 ст. 13 ФЗ № 261 от 23.11.2009 г. );
– до 1 июля 2010 года организации, указанные в ч. 9, ст. 13 ФЗ № 261 от 23.11.2009 г., обязаны предоставить собственникам жилых домов, указанных в ч. 5 ст. 13 ФЗ № 261 от 23.11.2009 г., собственникам помещений в многоквартирных домах, лицам, ответственным за содержание многоквартирных домов, лицам, представляющим интересы собственников, указанных в ч. 6 ст. 13 ФЗ № 261 от 23.11.2009 г., предложения об оснащении объектов, указанных в чч. 5 и 6 ст. 13 ФЗ № 261 от 23.11.2009 г., приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых осуществляют указанные организации (ч. 10 ст. 13 ФЗ № 261 от 23.11.2009 г. );
– до 1 января 2012 года (в отношении объектов, предусмотренных чч. 3 и 3 ст. 13 ФЗ № 261 от 23.11.2009 г. ) и до 1 января 2013 года (в отношении объектов, предусмотренных чч. 5 и 6 ст. 13 ФЗ № 261 от 23.11.2009 г. ) организации, указанные в ч. 9 ст. 13 ФЗ № 261 от 23.11.2009 г., обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований чч. 3–6, ст. 13 ФЗ № 261 от 23.11.2009 г. не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок (ч. 12, ст. 13 ФЗ № 261 от 23.11.2009 г. ).

 

 
По теме
Зимняя уборка: кто главный по сосулькам? - Администрация г. Невинномысска С приходом зимы в министерство ЖКХ Ставрополья жители края обращаются с вопросом: кто отвечает за уборку снега и сосулек с крыш жилых зданий, а также за расчистку тротуаров и дворов во время снегопада?
14.12.2018
Внимание, информационный вброс! Не позволяйте ввести себя в заблуждение! - Администрация г. Невинномысска В социальных сетях и через популярные мессенджеры по всем регионам России началось распространение недостоверной информации о новой системе обращения с твердыми коммунальными отходами.
14.12.2018
 
Зимняя уборка: кто главный по сосулькам? - Администрация г. Невинномысска С приходом зимы в министерство ЖКХ Ставрополья жители края обращаются с вопросом: кто отвечает за уборку снега и сосулек с крыш жилых зданий, а также за расчистку тротуаров и дворов во время снегопада?
14.12.2018
Внимание, информационный вброс! Не позволяйте ввести себя в заблуждение! - Администрация г. Невинномысска В социальных сетях и через популярные мессенджеры по всем регионам России началось распространение недостоверной информации о новой системе обращения с твердыми коммунальными отходами.
14.12.2018
Фото: Эдуард КОРНИЕНКО В министерстве дорожного хозяйства и транспорта края на заседании общественного совета обсудили степень готовности региональных дорог к зиме.
13.12.2018
 
Капитальный ремонт МКД: итоги и планы - Вечерний Ставрополь Генеральный директор регионального Фонда  капитального ремонта Евгений Бражников провел пресс-конференцию, посвященную итогам  реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов края.
12.12.2018
Адреса нахождения контейнеров для ПЭТ-бутылок, установленных региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами ООО «Эко-Сити» в Ставрополе, нанесли на карту раздельного сбора отходов Гринпис https://recyclemap.ru .
12.12.2018
 
Как сообщает пресс-служба краевого министерства ЖКХ, здесь подвели итоги конкурса детских рисунков «Коррупция глазами ребенка».
12.12.2018
Правительство Ставрополья финансово поддержало 6 семей подтопленцев из Арзгирского района, дома которых затопило в июле этого года.
12.12.2018
До нового года все дома с централизованным отоплением нужно оборудовать коллективными приборами учета тепловой энергии, напоминает краевое министерство ЖКХ.
12.12.2018
 
Вот уже четвертый год ставропольчанам — жителям многоквартирных домов (МКД) приходит отдельный счет за капитальный ремонт.
12.12.2018
 
Зимняя уборка: кто главный по сосулькам? - Администрация г. Невинномысска С приходом зимы в министерство ЖКХ Ставрополья жители края обращаются с вопросом: кто отвечает за уборку снега и сосулек с крыш жилых зданий, а также за расчистку тротуаров и дворов во время снегопада?
14.12.2018 Администрация г. Невинномысска
Внимание, информационный вброс! Не позволяйте ввести себя в заблуждение! - Администрация г. Невинномысска В социальных сетях и через популярные мессенджеры по всем регионам России началось распространение недостоверной информации о новой системе обращения с твердыми коммунальными отходами.
14.12.2018 Администрация г. Невинномысска
Генеральный директор регионального Фонда  капитального ремонта Евгений Бражников провел пресс-конференцию, посвященную итогам  реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов края.
12.12.2018 Вечерний Ставрополь
С приходом зимы в министерство ЖКХ Ставрополья жители края обращаются с вопросом: кто отвечает за уборку снега и сосулек с крыш жилых зданий, а также за расчистку тротуаров и дворов во время снегопада?
12.12.2018 Ставропольские губернские ведомости
Фото: Эдуард КОРНИЕНКО В министерстве дорожного хозяйства и транспорта края на заседании общественного совета обсудили степень готовности региональных дорог к зиме.
13.12.2018 Ставропольская правда
Эти безобидные, привычные в обиходе слова приобретают совершенно иное смысловое значение, когда речь заходит о глобальной проблеме человечества - наркомании.
11.12.2018 Ставропольcкие ведомости
Слайд9 - Музей истории Почти шестьдесят лет живет в нашем городе с красивым названием Изобильный Хирьянова Нинель Георгиевна.
16.12.2018 Музей истории
DSC 0546 - СГМЗ 21 декабря 2018 года в 15.00 в Ставропольском государственном музее-заповеднике откроется выставка «В блеске новогодних шаров».
15.12.2018 СГМЗ
При имени известного российского артиста Александра Балуева сразу возникает образ человека в военной форме или, как говорят некоторые критики, «человек с оружием».
12.12.2018 Ставропольские губернские ведомости
Выставка, посвящённая жизни и творчеству Мариам Ибрагимовой, открылась в Ставрополе Экспозиция в музее-усадьбе художника-академиста Василия Смирнова под названием «Мариам Ибрагимова.
12.12.2018 Ставропольские губернские ведомости
Так совпало, что почти одновременно довелось испытать два сильных, но чрезвычайно разных, прямо-таки противоположных впечатления от просмотра двух спектаклей двух театров.
14.12.2018 Ставропольская правда
Кисловодчанине защитили честь края на форуме боевых искусств - Кисловодский Экспресс В городе Уфа прошёл XV Международный форум боевых искусств. Участие в Форуме приняли свыше 2000 спортсменов – представителей различных школ единоборств, более чем из 40 регионов России и ряда стран зарубежья.
16.12.2018 Кисловодский Экспресс
В ставропольском «Динамо-Виктор» вратарь — половина команды Все знают, что если голкипер Антон Заболотский поймал кураж, победить ставропольский коллектив практически нереально.
12.12.2018 Ставропольские губернские ведомости
В первые дни декабря в шахматном клубе «Маэстро» города-курорта Кисловодска при поддержке депутата Думы Ставропольского края Аркадия Торосяна, федерации шахмат города-курорта Кисловодска в лице председателя Армана Восканяна,
13.12.2018 Кисловодский Экспресс
На днях в Кисловодске в спортзале Физкультурно-оздоровительного комплекса завершился финал в рамках первенства Ставропольского края по волейболу среди юношей 2006 – 2007 годов рождения.
14.12.2018 Газета Кавказская здравница